In jeder Lebensphase Ihrer Immobilie ein wertvoller Begleiter. Das Immobilien-Team von Grant Thornton Unitreu.

Besonders in unsicheren Zeiten hat sich die Investition in beständige Werte bewährt. Immobilien gelten seit jeher als sichere Investitionsobjekte und haben insbesondere in den vergangenen Jahren als Wertanlage einen Aufschwung erlebt. Eine komplexe und sich laufend ändernde Gesetzgebung macht es jedoch mittlerweile unerlässlich in den unterschiedlichen Lebensphasen einer Immobilie - in der Ankaufsphase, während des operativen Betriebs sowie in der Exit-Phase - eng mit Steuerexperten zusammenzuarbeiten.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der nationalen und internationalen Beratung von großen Immobilienunternehmen, Immobilienentwicklern sowie privaten Immobilieneigentümern (einschließlich Privatstiftungen), können wir Sie in den folgenden Bereichen als kompetenter Partner unterstützen:

Direkter/indirekter Ankauf von Immobilien 

  • Buy-side tax due diligence bei Ankauf von Immobilien durch (i) Übernahme von Anteilen an Immobilienunternehmen (share deal) oder durch (ii) direkten Kauf von Immobilien (asset deal)
  • Steuerliche Strukturierung sowie Optimierung von Immobilieninvestitionen sowie deren Finanzierung (pre- und post-acquisition Restrukturierungen)
  • Erstellung von betriebswirtschaftlichen und steuerlichen Planrechnungen (einschließlich Liebhaberei-Check) für die Target-Immobilien
  • Betriebswirtschaftliche und steuerliche Überprüfung von Immobilienangeboten im privaten Bereich (Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle, etc)
  • Steuerliche Strukturierung bei Ankauf von ausländischen Immobilien bzw bei Erwerb von inländischen Immobilien durch ausländische Strukturen
  • Grunderwerbsteuerliche, gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung in Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien 

Laufende Beratung 

  • Steuerliche Beratung während der operativen Phase (Sanierungen, Instandsetzung, etc)
  • Laufende Compliance für Immobilienunternehmen sowie private Personen mit direkten Immobilieninvestments (einschließlich Betreuung bei Betriebsprüfungen)
  • Gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung 

Beratung in der Exit-Phase 

  • Sell-side tax due diligence bei Verkauf Immobilien durch (i) Übertragung Anteilen an Immobilienunternehmen (share deal) oder durch (ii) direkten Verkauf von Immobilien (asset deal)
  • Unterstützung bei der Bewertung von Immobilien durch unsere Bewertungsspezialisten (auch durch zertifizierte Immobiliensachverständige) und Abklärung der diesbezüglich steuerlichen Themen
  • Steuerliche Optimierung bei Veräußerung von Immobilien (pre- und post-sale-acquisition Restrukturierungen)
  • Grunderwerbsteuerliche, gebührenrechtliche sowie umsatzsteuerliche Beratung im Zuge der Übertragung von Immobilien

 

Ihr Ansprechpartner MMag. Elisabeth Ludwig Treten Sie mit uns in Kontakt